Månedlig ydelse ved 800.000 kr.
Beregnet med 4,50 % i rente og 0 kr. i månedsgebyr.
| Løbetid | Månedlig ydelse | Samlet tilbagebetaling |
|---|---|---|
| 5 år | 14.914 kr. | 894.865 kr. |
| 7 år | 11.120 kr. | 934.091 kr. |
| 10 år | 8.291 kr. | 994.929 kr. |
| 15 år | 6.120 kr. | 1.101.590 kr. |
Beregn lån på 800.000 kr.
- Månedlig ydelse
- 4.053 kr.
- i 360 måneder
- Samlet tilbagebetaling
- 1.459.254 kr.
- Låneomkostninger
- 659.254 kr.
- Nominel rente
- 4,50 %
- ÅOP
- 4,59 %
- Gratis og uforpligtende
- Ét opslag uanset antal udbydere
- Sikker identifikation med MitID
Regneeksempel: annuitetslån 800.000 kr. over 360 måneder, nominel rente 4,50 %, ÅOP 4,59 %. Samlet at tilbagebetale 1.459.254 kr.. Din rente fastsættes individuelt af udbyderen.
At optage et lån koster penge. Kan du ikke betale til tiden, risikerer du en registrering i RKI.
Hvad bruger danskerne 800.000 kr. til?
- Køb før salg af nuværende bolig
- Overtagelse af ejendom ved skilsmisse
- Andelsbolig i byen
Netop 800.000 kr. er et beløb, hvor mange vælger for lang løbetid for at få ydelsen ned under 4.053 kr.. Det gør lånet dyrere, end det behøver at være.
Op til 80 % af boligens værdi kan normalt finansieres med realkredit; resten skal dækkes af boliglån og opsparing.
Hvilken løbetid er billigst på 800.000 kr.?
Vælger du 12 år frem for 30 år på 800.000 kr., betaler du cirka 236.809 kr. i renter og gebyrer i stedet for 659.254 kr. – en forskel på omkring 422.444 kr. for præcis dette beløb.
Til sammenligning ved 30 års løbetid: 750.000 kr. koster cirka 3.800 kr. om måneden – altså 253 kr. mindre end her, og 1.000.000 kr. koster cirka 5.067 kr., hvilket er 1.013 kr. mere om måneden. Ligger dit behov mellem to beløb, er det næsten altid billigst at låne det mindste af dem.
Udbydere der låner 800.000 kr. ud
0 udbydere i udvalget
0 udbydere matcher dine filtre.
Ingen dokumenterede tilbud i denne kategori lige nu
Vi viser først et tilbud, når beløb, løbetid og ansøgningslink er kontrolleret.
Der er ingen dokumenterede tilbud i denne kategori lige nu. At optage et lån koster penge. Kan du ikke betale til tiden, risikerer du en registrering i RKI. Sammenlign altid på ÅOP.
Hvem låner 800.000 kr. ud?
0 af udbyderne i vores sammenligning accepterer et lån på 800.000 kr. Alle udbydere i tabellen dækker beløbet.
På et lån af denne størrelse kan du søge hos både banker med egen balance og låneformidlere, der sender én ansøgning ud til flere banker, så du får flere tilbud på samme grundlag.
Forskellen mellem en bank og en låneformidler betyder noget for, hvad du får ud af ansøgningen. Banken giver dig ét tilbud ud fra sine egne kreditregler. Formidleren indhenter flere tilbud på 800.000 kr. med samme oplysninger, og du vælger selv, om du vil tage et af dem. Begge er gratis at ansøge hos, og du er ikke bundet, før du har underskrevet.
Kreditvurderingen bygger på det samme grundlag hos næsten alle: din indkomst efter skat, dine faste udgifter, din nuværende gæld og om du står registreret i RKI. Har du en høj og stabil indkomst med lav gæld, får du de laveste ÅOP. Har du kort anciennitet på jobbet eller flere små lån i forvejen, bliver renten højere – eller ansøgningen afvist. Søger du sammen med en medansøger, ser långiveren på husstandens samlede økonomi, hvilket ofte forbedrer prisen på 800.000 kr. mærkbart.
Renter, ÅOP og udbetalingstider i tabellen kommer fra udbyderne selv og kan ændre sig. Kontrollér derfor altid de aktuelle vilkår hos udbyderen, inden du underskriver – dit endelige tilbud fastsættes altid individuelt.
Boliglån på 800.000 kr. – sådan er lånetypen skruet sammen
Et boliglån på 800.000 kr. bruges typisk til den del af boligkøbet, som realkreditten ikke dækker, til andelsboliger eller til renovering. Lånet gives med pant i boligen, og prisen afhænger af belåningsgraden, din indkomst og om du vælger fast eller variabel rente.
Realkredit kan normalt dække op til 80 % af boligens værdi, mens de sidste procenter finansieres med et banklån til højere rente. Ved 800.000 kr. betyder valget mellem fast og variabel rente ofte flere hundrede kroner om måneden, og du bør altid bede om en beregning på begge.
Ud over rente og bidragssats skal du regne med tinglysningsafgift, kurstab og gebyr for lånesagen. Bed banken om et samlet ÅOP på hele finansieringen – ikke kun på det enkelte lån.
Sådan fungerer lånet fra ansøgning til sidste ydelse
Sådan fungerer lånet i praksis: du ansøger digitalt og oplyser beløb, ønsket løbetid, indkomst og faste udgifter. Udbyderen henter automatisk data om din økonomi og svarer typisk med et uforpligtende tilbud på 800.000 kr. Tilbuddet indeholder rente, ÅOP, månedlig ydelse og den samlede tilbagebetaling – de fire tal, du skal sammenligne på.
Accepterer du tilbuddet, underskriver du med MitID, og pengene udbetales til din NemKonto. Herefter betaler du en fast ydelse hver måned via Betalingsservice. Med 30 års løbetid i vores eksempel er ydelsen cirka 4.053 kr. om måneden, og du betaler i alt omkring 1.459.254 kr. tilbage.
Du kan altid indfri lånet helt eller delvist før tid. Renten beregnes kun for den periode, du faktisk har haft pengene, så ekstra indbetalinger sænker din samlede udgift. Tjek dog i lånedokumentet, om udbyderen opkræver et gebyr for førtidig indfrielse.
Kan du ikke betale en ydelse, skal du kontakte udbyderen med det samme. De fleste kan tilbyde et afdragsfrit kvartal eller en længere løbetid, hvilket er markant billigere end rykkergebyrer og en registrering i RKI. Det koster penge at låne, og en registrering i RKI gør det både dyrere og sværere at låne igen.
Sådan søger du om 800.000 kr.
- 1. Udfyld ansøgningen hos en eller flere udbydere med MitID.
- 2. Modtag uforpligtende tilbud med ÅOP og månedlig ydelse.
- 3. Sammenlign tilbuddene med samme beløb og løbetid.
- 4. Underskriv digitalt – pengene udbetales til din NemKonto.
Ofte stillede spørgsmål
Andre lånebeløb
Mere om boliglån
- RealkreditlånForstå realkreditlån: fast eller variabel rente, bidragssats, kurs og afdragsfrihed. Beregn din ydelse.
- AndelsboliglånAndelsboliglån ydes af banker, ikke realkreditinstitutter. Se rente, krav til udbetaling og hvad du skal tjekke i regnskabet.
- Billigste boliglånFind det billigste boliglån ved at sammenligne ÅOP, bidragssats og gebyrer – ikke kun renten. Se konkrete forhandlingstips.
- LåneomlægningOvervejer du en låneomlægning? Se hvornår det kan betale sig, hvad kursskæring og tinglysning koster, og sammenlign ÅOP på det nye lån.
- LånebevisEt lånebevis viser sælger, at din finansiering er på plads. Se hvad det kræver, hvor længe det gælder, og hvordan du ansøger.
- AfdragsfrihedAfdragsfrihed sænker din ydelse i op til 10 år, men gælden afdrages ikke. Se reglerne, bidragssatsen og hvornår det er en god idé.
- Fast eller variabel renteSkal du vælge fast eller variabel rente på dit realkreditlån? Se forskellen på risiko, ÅOP og hvornår hver løsning passer bedst.
- SommerhuslånSommerhuslån har lavere belåningsgrad end almindelige boliglån. Se reglerne, bidragssatsen og hvordan du sammenligner ÅOP korrekt.