Sådan virker et lån med medansøger
En medansøger er en person, der står på låneaftalen på lige fod med dig. Långiveren lægger jeres indkomster sammen, trækker jeres samlede faste udgifter fra og beregner ét fælles rådighedsbeløb. Det er en helt anden situation end en kautionist, som først bliver involveret, hvis du misligholder lånet.
Typisk er medansøgeren en ægtefælle, samlever eller et voksent familiemedlem. Nogle udbydere kræver, at I har samme folkeregisteradresse, mens andre accepterer en medansøger, der bor et andet sted.
- To indkomster giver et højere godkendt lånebeløb
- Lavere risiko for långiveren betyder ofte lavere ÅOP
- Begge parter hæfter for hele beløbet – ikke halvdelen hver
- Begge skal underskrive digitalt med MitID
Hvor meget billigere bliver lånet?
Effekten afhænger af, hvor stærk medansøgerens økonomi er. I praksis ser vi typisk et fald på 1–3 procentpoint i ÅOP, når en solid medansøger kommer på aftalen. På et lån på 200.000 kr. over 10 år svarer 2 procentpoint til omkring 22.000 kr. sparet over hele løbetiden.
Derudover stiger det maksimale beløb. Hvor en enlig med 28.000 kr. i månedsløn måske kan godkendes til 150.000 kr., kan et par med samlet 55.000 kr. ofte godkendes til det dobbelte – forudsat at de faste udgifter ikke stiger tilsvarende.
Ansvaret I påtager jer
I hæfter solidarisk. Det betyder, at långiveren kan kræve hele restgælden af den ene af jer, hvis den anden ikke betaler – uanset hvem der reelt brugte pengene. Lånet indgår desuden i begges kreditvurdering, hvis I senere søger boliglån hver for sig.
Går I fra hinanden, forsvinder hæftelsen ikke automatisk. Den ene part kan søge om at overtage lånet alene, men det kræver en ny kreditvurdering og långiverens accept. Lav derfor en klar aftale om, hvem der betaler hvad, allerede inden I underskriver.
- Solidarisk hæftelse – begge kan afkræves hele beløbet
- Lånet tæller med i begges fremtidige kreditvurderinger
- Overtagelse ved brud kræver ny godkendelse
Sådan ansøger I
Udfyld ansøgningen med begge personers oplysninger. Begge skal bekræfte med MitID, og begge indkomster dokumenteres automatisk. Modtager I tilbud fra flere udbydere, så sammenlign kun tilbud med samme beløb og samme løbetid – ellers sammenligner I æbler og pærer.