Typiske finansieringsbehov i byggeriet
Byggevirksomheder har typisk behov for kapital til materialeindkøb, løn til underleverandører, maskiner og køretøjer samt en buffer, der dækker perioden fra fakturering til betaling. Er projekterne offentlige eller store, kan der desuden være krav om en garantistillelse over for bygherren.
Fordi mange byggeprojekter faktureres i rater, kan factoring eller en kassekredit være mere velegnet til den løbende drift end et fast lån, som passer bedre til investering i maskiner og køretøjer.
- Materialer og lønudgifter før slutfakturering
- Maskiner og køretøjer: lån med pant i aktivet
- Rateudbetalinger: kassekredit eller factoring til driften
Krav til virksomheden
Långiveren ser på virksomhedens ordrebeholdning, betalingshistorik over for underleverandører og om der er verserende sager om mangelfuldt arbejde. Autorisationer inden for el, vvs og andre fagområder skal være i orden og dokumenteres.
Har virksomheden restancer til Skattestyrelsen eller er registreret i RKI, vil de fleste kommercielle udbydere afvise ansøgningen, uanset ordrebeholdningens størrelse.
- Dokumenteret ordrebeholdning og referencer
- Gyldige autorisationer inden for faget
- Ingen restancer til Skattestyrelsen
Finansiering af maskiner og køretøjer
Gravemaskiner, lifte og varevogne kan finansieres med løsørepant i selve aktivet, hvilket giver en lavere rente end et lån uden sikkerhed. Løbetiden bør tilpasses aktivets forventede levetid, typisk 3–8 år.
Overvej leasing som alternativ, hvis maskinparken skal opdateres jævnligt, da det frigør kapital og gør det nemmere at udskifte udstyr efter behov.
Sammenlign tilbud på ÅOP
Indhent tilbud fra flere udbydere og sammenlign altid på ÅOP og de samlede omkostninger, inklusive etableringsgebyr og eventuel provision af en kreditramme. Byggebranchen oplever store sæsonudsving, så sørg for, at ydelsen kan bæres i lavsæsonen, ikke kun i højsæsonen.
- Sammenlign altid ÅOP, ikke kun renten
- Medregn etableringsgebyr og løbende provision
- Planlæg ydelsen efter branchens lavsæson